Informations

Avenue Victor Hugo / Square Thiers - Appartement meublé d'exception avec studio 180 m² habitables - Dernier étage - Calme absolu Situé au coeur d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de prestige se trouve au dernier étage d'un bel immeuble de haussmannien édifié en 1910 avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. L'appartement principal, d'une surface de 158,20 m², se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend une élégante suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilettes. Trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce plan parfaitement optimisé. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie au quotidien. Un studio attenant de 22,10 m², accessible directement depuis l'appartement mais disposant aussi de son propre accès indépendant, permet d'accueillir un membre de la famille, un personnel de maison ou de bénéficier d'un espace supplémentaire totalement autonome. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : - Climatisation réversible, - Système audio intégré, - Alarme, - Chauffage et eau chaude individuels électriques, - Local poussettes et vélos dans l'immeuble. L'ensemble est situé dans un environnement calme, discret et sécurisé, idéal pour une clientèle recherchant une résidence de qualité, à proximité des écoles internationales, des transports, et des commerces de prestige. - Disponibilité : courant juillet - Loyer mensuel : 11000 euros charges comprises - Dépôt de garantie : 22000 euros - Type de bail : Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %)

Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : Aucune
Pas de procedure en cours
Gaz à effets de serre : A
Consommation énergétique : B

Détails

• Type : Bien
• Loyer HC : 10 500€
• Surface : 180.3 m²
• Pièce(s) : 7
• Chambre(s) : 5
• Salle(s) de bain : 1
• Salle(s) d'eau : 2
• Étage : 6
• Ascenseur : Oui
• Interphone : Oui
• Chauffage : Individuel